有公积金的恭喜了！2025年11月起，住房公积金提取范围扩大
有住房公积金的小伙伴注意了！
近期，多地住房公积金管理中心发布最新消息，优化住房公积金提取方式，取消公积金提取限制，扩大住房公积金提取范围！
赶紧跟小保一起来看看～
01 多地扩大住房公积金提取范围
1.咸宁：危房改造可提取公积金
11月18日，咸宁市住房公积金中心关于印发《咸宁市住房公积金支持城镇危旧房改造若干措施（试行）》的通知。
政策全文：http://gjj.xianning.gov.cn/xxgk/zc/wjzl/bmgfxwj/202511/t20251118_4118850.shtml
通知明确：
1.城镇危旧房改造项目居民家庭户主本人及配偶、父母、子女及子女配偶可在改造后各提取一次住房公积金个人账户余额，用于支付回迁房屋购房款，提取总额不超过应支付的购房款。
2.城镇危旧房改造项目居民家庭代际互助提取公积金账户余额，用于支付回迁房屋购房款，不计入购房类代际互助使用次数。
3.城镇危旧房改造项目居民家庭户主本人、配偶及未成年子女在缴存地主城区无其他住房的，可申请提取公积金支付房租，一个自然年度内家庭累计提取总额不超过1.5万元。
本措施自公布之日起实施，有效期2年。
2.贵州：执行公积金提取新政
11月19日，贵州省住房资金管理中心关于印发《贵州省直住房公积金提取管理办法》的通知。
政策全文：https://zfcxjst.guizhou.gov.cn/jszx/zxwj/202511/t20251119_88956816.html
通知明确：
符合下列条件之一的，职工可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：
（一）偿还个人住房贷款本息的；
（二）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（三）租赁自住住房的；
（四）离休、退休的；
（五）与单位终止劳动关系，又未建立新的劳动关系的；
（六）房改房补交土地收益金或者经济适用房补交土地出让金的；
（七）纳入老旧小区改造项目库的既有住宅加装电梯、公共部位维修、共用设施设备维修的；
（八）出境定居的；
（九）死亡或者被宣告死亡的；
（十）国家和本行政区域规定的其他情形。
本实施细则自2025年11月17日起施行。
3.福州：购买车位可提取公积金
11月17日，福州市住房公积金中心发布《福州住房公积金提取管理实施细则》等三个实施细则的通知。
政策全文：https://zfgjj.fuzhou.gov.cn/zwgk/gzdt/tzgg/202511/t20251117_5232263.htm
通知第三章第十六条：
在福州行政区域内购买与所购住房同一小区的车库（位），产权人及配偶应从最迟取得购置车库（位）有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的购置费（不含贷款部分），并提交以下业务证明材料：车库（位）的买卖合同网签备案证明材料、不动产权证书、与所购车库（位）同一小区的住房不动产权证书或不动产登记证明、缴款发票。
本实施细则自2025年11月17日起施行。
4.黄冈市：开展适儿化提取
11月10日，黄冈住房公积金中心发布《关于进一步优化我市住房公积金使用政策的通知》。
政策全文：https://gjj.hg.gov.cn/zwgk/public/6636168/1624049.html
通知明确：
开展适儿化提取。育有6岁以下幼儿的缴存职工家庭，可申请提取住房公积金用于住房适儿化改造，每个账户累计提取金额不超过5万元。
实施按月提取直付房租。缴存人租房居住的（包括租住公共租赁住房、保障性租赁住房、租赁机构自持租赁住房），在房屋租赁合同已登记备案的情况下，可委托住房公积金中心（各办事处）每月划转住房公积金直接支付房租，每年不超过3万元，其中公共租赁住房、保障性租赁住房按实际租金支付。
本通知自2025年11月17日起执行，
5.玉林：拟取消购房提取时限
11月10日，玉林公积金中心发布关于征求《市住房公积金管理中心关于进一步优化住房公积金政策支持缴存人住房消费的通知》（征求意见稿）意见的通知。
政策全文：http://zfgjj.yulin.gov.cn/gzdt/gzdt_50088/t26155414.shtml
意见重点：
一、取消购房提取时限
缴存人购买商品房、再交易住房，参与单位合作集资建房、危旧房改住房改造等政策性住房申请提取住房公积金的，提取时限由现行规定的2年放宽为无年限限制。提取时需确保该住房未发生所有权转移，且累计提取总额不得超过实际支付的房款（不含贷款）总额。
二、优化提前偿还住房贷款本息提取政策
提前偿还住房贷款本息的，可在提前还款行为发生后申请提取，提取时限由“贷款本息全部结清之日起1年内”放宽为无年限限制。
三、支持多套住房贷款还款提取
缴存人家庭存在多笔住房贷款的，不受贷款次数和房屋套数的限制，可按套提取住房公积金用于偿还各套住房的贷款本息，每次提取金额不超过该套住房自上次提取日至本次提取日期间实际偿还的贷款本息总额（公积金直对冲和商贷即还即提T+1已提取的部分不可重复提取）。
四、优化租房提取的工作地无房认定标准
工作地无房的认定标准由“县（市区）”放宽至乡镇（不含街道）。
五、支持多元化住房消费提取
支持缴存人提取住房公积金用于支付物业服务费、水电费、车位费等多元化住房消费（凭有关收费的票据每半年提取一次）。
六、优化大修住房提取要件
大修住房提取由目前提供“房屋安全鉴定报告”调整为“购房满10年（以不动产登记证为准）”的，可以申请维修住房提取一次，按每平方米1000元的标准执行。
6.洛阳市
11月10日，洛阳市住房公积金管理中心发布《关于支持住宅老旧电梯更新提取住房公积金的通知（洛管委会〔2025〕7号）》。
政策全文：https://zfgjj.ly.gov.cn/2025/11-10/915352.html
通知明确：
对我市纳入国家超长期国债补贴的住宅老旧电梯更新项目，支持房屋所有权人及其配偶、子女、父母（以下简称 “提取申请人”）按规定提取住房公积金。
提取申请人可以凭有效申请材料，自审计决算报告签发之日起，五年内一次性集中提交提取申请，合计提取金额不应大于住宅老旧电梯更新项目的个人分摊费用，且应扣除国家超长期国债补助资金、房屋专项维修资金和业主自筹资金。
02 支持公积金提取支付物业费
1.泰州
11月12日，泰州市住房公积金管理中心发布《关于开展提取住房公积金支付物业费业务的通知》，决定开展提取住房公积金支付物业费业务。
政策全文：https://gjj.taizhou.gov.cn/xxgk/fdgknr/zcwj/bmwj/art/2025/art_1e60f9e0b77641b3a6bf9a59dbe6056e.html
通知明确：
一、缴存人本人及配偶可以提取住房公积金支付我市行政区域内自有住房自2025年度起的物业费。
缴存人家庭有两套住房的，缴存人本人及配偶可以选择提取住房公积金共同支付其中一套住房的物业费或者分别支付各套住房的物业费。
缴存人本人及配偶住房公积金账户处于冻结状态、被列入黑名单、有在还住房公积金贷款或者已办理委托按月提取还商贷、委托按月提取付房租等业务的，不可以办理上述提取。
二、提取住房公积金支付物业费的金额为实际支付的年度物业费用，且不得超过每套住房一万元的年度物业费用标准。允许跨年度提取或多年度提取，但一张物业费发票只可以提取一次。
本通知自2025年11月17日起施行。
2.苏州
近期，苏州市住房公积金管理中心发布《关于进一步扩大住房公积金使用范围的通知》，明确支持物业费提取住房公积金。
政策全文：https://www.suzhou.gov.cn/szsrmzf/bmwj/202508/49c061c990664ccf997a9a56aebe0933.shtml
通知明确：
支持物业费提取住房公积金
缴存人本人及配偶支付本市行政区域内自住住房物业管理费，可选择家庭任意一套住房申请提取住房公积金，申请前十二个月应无住房公积金提取行为，一年可提取一次，合计提取额不超过实际支付的一年物业费用。个人住房公积金账户须至少按最新缴存基数留存一个月的缴存额（不含新职工补贴）。
本通知自2025年9月1日起施行，有效期2年。
3.荆州
政策全文：http://gjj.zwgk.jingzhou.gov.cn/35050/105220253/t120220253054/590147.shtml
通知明确：
支持提取住房公积金账户余额支付物业费。缴存人可申请提取住房公积金账户余额用于支付家庭 (本人、配偶及未成年子女) 名下在荆州行政区划内的任意一套自住房物业管理费，每年可提取一次，提取上限为3000元。
4.玉林
玉林公积金中心发布关于征求《市住房公积金管理中心关于进一步优化住房公积金政策支持缴存人住房消费的通知》（征求意见稿）意见的通知。
政策全文：http://zfgjj.yulin.gov.cn/gzdt/gzdt_50088/t26155414.shtml
意见提出：
支持多元化住房消费提取。支持缴存人提取住房公积金用于支付物业服务费、水电费、车位费等多元化住房消费（凭有关收费的票据每半年提取一次）。
03 公积金政策优化调整，11月17日起执行
1.鹤壁市
11月14日，鹤壁市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金政策的通知》。
政策全文：https://mp.weixin.qq.com/s/gGWqHQh1QDmdv7F2Emh-Tw
1.落实弹性退休政策
法定退休年龄将统一按照人力资源和社会保障部门渐进式延迟的规定核定，渐进式增加贷款年限，最长贷款年限为30年。
温馨提示：住房公积金贷款最长贷款年龄为法定退休年龄再延长5年。如借款人按渐进式退休规定为61岁退休的，最长贷款年龄可贷至66岁，62岁退休的，最长贷款年龄可贷至67岁，以此类推。缴存人实际退休年龄与法定退休年龄不符的，可按其所在单位人事管理部门出具的证明认定。
2.放宽购房提取次数
由原来的缴存人凭5年内的自住商品房网签备案合同或不动产权证书可申请提取1次公积金，调整为可2次提取并用于所购住房装修。累计提取和住房公积金贷款总额不得超过所购房屋总价。
执行时间：2025年11月17日
2.驻马店市
近期，驻马店市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》。
政策全文：https://mp.weixin.qq.com/s/wT90AbVciMKrTfSudew3RA
通知明确：
1.拓宽住房公积金使用范围
住房公积金缴存人可凭5年内经房管部门备案的《商品房买卖合同》已付房款收据或5年内不动产部门制发的《不动产权证书》，契税完税发票，按照不超过所购住房建筑面积1000元/㎡的标准申请一次性提取住房公积金个人账户余额用于所购住房装修。
2.调整住房公积金贷款借款人年龄上限
延迟退休的缴存人申请住房公积金贷款时，贷款期限以年的整数倍枼軛今匡齦掃在定,最长不超过30年,且贷款到期日不超过借款申请人(含共同申请人)法定退休时间后5年。
