北漂8年,离京后公积金购房如何操作?

Jul 29, 2019

北京工作多年,最后选择回乡买房的小伙伴不在少数。但是北京工作多年的公积金怎么处理?异地购房能否公积金贷款?小保菌汇总北京住房公积金超实用5问5答,建议收藏哦...

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1、北京公积金能否在异地贷款购房?

答:在京外购房不能在北京申请住房公积金个人住房贷款。

在京外购房可以凭北京住房公积金管理中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,向购房所在地城市的住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款,按照购房所在地城市的住房公积金管理中心要求准备贷款资料并办理贷款手续。

2、购买北京市行政区域之外的住房,公积金提取条件有哪些?

购买北京市行政区域之外的住房,缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录。并满足以下条件之一的可以申请提取:

(1)购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房;

(2)缴存人及配偶在京无房,购买天津、河北省内等住房。

3、自住房装修可以用公积金贷款吗?

答:以装修为由提取住房公积金在北京通常是不可以的,但是有几种特殊情况可以申请提取。

⑴住宅共用部位、共用设施设备保修期满后需维修、更新或改造的,经市或区房改部门批准,可申请使用存储于北京市住房资金管理中心的售后公有住房专项维修资金。

⑵经市或区房改部门批准,房改售房单位可支取使用存储于北京市住房资金管理中心的房改售房款。

⑶住房补贴交存人或其配偶建造、翻建、大修北京市行政区域内自有住房的,可支取本人名下住房补贴。

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4、租房提取公积金是否影响日后购房贷款额度?

答:贷款的额度不受影响。

5、北京住房公积金在外地,户口所在地买房,可以提取公积金吗?

答:购买北京市行政区域外住房的,缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录,并满足以下条件之一的可以申请提取:

(1)购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房;

(2)缴存人及配偶在京无房,购买天津、河北省内等住房。

单位经办人需持本人身份证原件和提取申请人提供的材料到北京住房公积金管理中心所属的任意管理部或受托银行代办点办理。

亲亲小保提醒:公积金与社保一样属于员工合法权益,用人单位必须为员工缴纳。对于部分离京人群,很多城市已经开通了异地公积金购房政策,具体需要咨询当地政策。

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