公积金停缴后对贷款有什么影响

2020-01-13

社保和公积金都是国家要求强制缴纳的,所以作为职场人,需要保证公积金社保正常缴纳,如果遇到无法接续的时候,一般比较可以挂靠一家公司代缴社保和公积金,每个月也只需要几十块,比如亲亲小保。

公积金

如果是允许缴纳的城市,以青岛为例,需要年满18周岁,未满60周岁(女性未满55周岁);在市社保机构正常缴纳社会保险一年以上。即可携带身份证原件、青岛市职工社保参保证明等材料通过网上营业厅办理缴存业务。

公积金停缴后对贷款有什么影响?

根据公积金贷款的条件,停缴会影响住房贷款。公积金贷款买房一般都要求购房人建立住房公积金账户一定时间,正常缴存住房公积金一定时间,才有资格申请公积金贷款。要知道,公积金贷款买房相比起商业贷款利率低很多,五年以上的商业贷款利率为4.90%,而公积金贷款利率只要3.25%。

公积金断供短时间没关系,但需要在六个月内继续缴存公积金,现在很多城市都已经开放个个人工商户和自由职业者缴存公积金了,即使没有单位,也能正常缴存;在一些必须由单位缴存的城市,可以办理公积金挂靠手续,由挂靠单位替你缴纳公积金。总之,公积金还得继续交,如果断供过长,公积金管理将重新评估贷款合同,贷款利率会上浮。

对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。

当然,各地公积金政策不同,更多相关信息请以当地公积金管理的规定为准。一般在办理了公积金贷款之后,如果停止缴纳公积金是没有任何影响的,只需要在每月还款日之前及时还款,避免个人信用产生逾期记录就可以了。

所以我们需要时刻保持重视公积金,不要到了需要用的时候却发现自己不满足条件。

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